说起这几年的楼市，想必大家都有一肚子话想说。想当年，房价一路飙升，多少人为了个房子操碎了心。可现如今，楼市似乎进入了冬眠期，连吐槽的声音都少了许多。为啥呢？因为大家都明白，楼市正在慢慢走向平稳，这对整个行业来说，其实是好事一桩。国家也看到了楼市的问题，出台了一系列调控政策，让房价不再那么疯狂。说实话，房价下调是市场发展的必然趋势，也符合了大多数消费者的心声。...

上篇文章的评论区，有个朋友留言问：2023年深圳的住宅供地好像不超过10宗，感觉21/22年供地挺多的吧，有数据吗。正巧这问题我也蛮好奇的，但印象中行业内没人统计这玩意；不过好在深圳的土拍都会经过深圳公共资源交易中心，过往的拍卖情况都在这网站公开了。于是我顺手就把这些个历史数据给整理了遍，大概得出了下面这结果（便于理解只截取了居住用地+已成交后面都是基于这...

随着近年来楼市的热度持续升温，各种关于房价涨跌的预测和分析层出不穷。然而，在众多声音中，黄奇帆的预测总是备受关注。作为前重庆市长，他不仅在政治领域有着出色的表现，还对中国经济有着深刻的洞察力。每当他发表关于楼市的观点时，都像是给市场投下了一颗定心丸，让人不禁为之侧目。黄奇帆的预测之所以备受关注，不仅在于他的身份地位，更在于他独特的分析视角和贴近生活的解读方式...

楼市新局：洞察政策与趋势，把握未来购房机遇随着楼市进入新的发展阶段，政策与市场都呈现出前所未有的变化。如何在这变革之中洞察先机，把握未来的购房机遇？本文将从政策解读、市场趋势分析以及购房策略等方面，为您揭示楼市新局下的机遇与挑战。首先，政策的调整是楼市变革的重要驱动力。近期，深圳、上海等地取消7090政策，这一变化不仅释放了市场的活力，也反映出政策对多元化住...

买房租房市场行情一点通4月了，还没憋到一个房地产大招。就连一线城市放开限购，也还只是小道消息。但就算一线城市全面放开限购，可能也算不上是楼市的终极大招。最厉害的大招是什么？之前有一个消息，说得很清楚：农民市民化。而这才有可能是拯救房地产的最后一招。还是那句话，话题比较敏感，我点到为止，聪明人应该看得明白。农民市民化，表面看还是推动城镇化？不仅仅如此，一定还有...

天津楼市三月成交量飙升，市场活跃度显著提升春风拂面，万物复苏。在这生机盎然的季节里，天津的新房市场也迎来了久违的热闹。2024年3月，全市新房成交量环比大涨126%，不仅刷新了年内新高，更是近五个月来的成交巅峰。这一数字背后，透露出天津楼市的强劲复苏势头，让市场信心大增。在这场楼市盛宴中，各区纷纷上演成交量飙升的好戏。滨海新区凭借独特的地理位置和资源优势，成...

今天写个冷门的，毕竟如今的临安，在杭州算是非常冷门的板块了。‍为什么要写临安，是因为在最近的付费咨询里，有好多粉丝提到了临安、提到了青山湖。‍有问我要不要买的，现在感觉已经是底价了，但又担心买了以后还要跌，将来再怎么割肉都出不掉。‍‍‍也有问我要不要割肉卖的，因为不趁这波行情逃掉，怕后面会更难。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍...

真是难得，楼市下行调整这么久，终于等来一个“良性信号”。根据中指研究院的数据，3月份，百城新建住宅价格，环比上涨0.27%，同比上涨0.82%。而在2月份时，这一数据还是环比上涨0.14%，同比上涨0.57%，其中同比涨幅正在扩大。具体到城市上，在2月份有40个城市环比上涨，38个城市环比下跌；3月份，43个城市环比上涨，35个城市环比下跌。从这两个月的数据...

在疫情的阴霾渐行渐远之际，人们曾满怀希望地期待楼市能够迎来春天。然而，现实却是，一些城市在疫情后的防疫措施放松之后，并没有如预期中实现根本性的反弹，反而陷入了更深的困境。在这其中，南宁作为一个代表性的城市，其楼市和经济状况引人关注。通过深入分析南宁及其他几个城市的楼市现状，我们可以探讨导致这种局面的原因，并对未来发展进行展望。1.经济增速的挑战南宁在过去一...

4·09独立评房·独立观点13月中旬的一轮新政后，杭州楼市尤其是二手房成交稍有起色。但对于新政的效力到底能持续多久这件事，大家好像并没有很强的底气。从3月二手的数据来看，虽然成交量突破8千套，但刚需购房依然是主流占比，而且大多是以价换量。看看临安青山湖的二手房成交价，都跌到了1万出头，多少有点让人唏嘘。当年楼市火爆的情况下，这里的房价可是站上2万+的。面对房...