最近不断看到西北人撤离海南的视频，还有一些博主在努力推动广东房价下跌。 众所周知，当前疫情形势下，不宜远行。 旅游和会议业想要做好并不容易。 团购打折、促销涨价、促销、停业等现象时有发生。 但你用现在的入住率来告诉你大逃亡，是你用下半身思考的结果吗？ 虽然长期生活在广东的海哥特别不愿意讨论广东的住房选择和楼市，尤其是现在，但他实在是受不了这些为了流量而肆无忌惮的价差。 明天我借自己的空间来谈谈这两个问题。

第一个问题：选择

我会用适合的就是最好的，告诉你买车要量力而行，不要苛求。 但如果你是生活在广东的老粉丝，你一定知道海哥的观点从来没有改变过​。 搬迁选择南昌或海南，度假、候鸟选择海南及其周边地区​。 我现在之所以不愿意谈这个问题，主要是因为我住在海南，我比较像王破。 那些买了房子的人将证明他们的选择是正确的。 没有买车的人还嘲笑海南的高楼楼市。

我从来不想用旅行经历、度假经历来向你们讲道，因为这样的经历只是一部分，而不是全部​。 用部分事实来谈论一切推论，其结果是有害的！ 海哥长期居住在福州、万宁、东方、乐东，在海南生活了七年多​。 人文环境、自然环境、生活设施、海岸资源、空气气候海口市二手房出售信息，无论哪一项，海南都能胜出​。 海南其实是一个地级市，但拥有优良的水系、密集的景点、高绿化、低密度的新村，以及全面细致的生活设施，称其为宜居小城市更合适​。 至于你提到的城市污染、交通拥堵、游客太多等问题，只是你缺乏在海南生活的体验​。 即使是海南的高消费，虽然我们也不用太担心​。 虽然不知道怎么吃螃蟹，别说在外面吃，但住在家里的消费也不算太高。 加之得天独厚的气候加持，海南是南方人在广西居住的首选。

虽然我都说了，但是为了我们选择的正确性，我们会解释和证明​，我也是。

第二个问题，房价下跌？

有同学打电话问我：广东自贸港建设不利条件下，广东楼市会下跌吗？ 就说海南吧。 ​2017年，当你们都在争着买房买车的时候，我说以后广东的住房要分，分的结果一定是福州和海南胜出。 限贷后，福州充分利用省会优势吸引本地刚性需求，房价也随之水涨船高​。 海南受限购影响，需求大幅萎缩。 楼市虽然有跌有涨，但远没有达到一房难求的境地。 自贸港利空消息为何迟迟不见作用？ 尽管资本的味觉很敏感，但我们认为新政策的坏消息并没有成为现实。 虽然2017年、2018年的上涨并不是自贸港的预期推进​？

​别看这个分析，那个分析。 中学课本上说：供需关系决定价格​。 在这种关系下，限贷新政策限制了旺盛的需求。 纯商品房的耕地供应也决定了市场存量越来越小。 原来的当前平衡是建立在压缩需求、减少商品房和农用地供给的基础上的​。 所以，未来海南房价怎么看，一是看限贷政策，二是看限贷新政策，三是看限贷新政策。贷款​！ 新的贷款限制政策不会改变吗？ 必须是！ 什么时候？ 房地产长效机制何时形成​。 ​长效机制是什么？ 保障房供应平衡，房产税开始实施！ 经济适用房增多，房产税也开始实施。 房价不会反弹吗？ 外省人会购买经济适用房来改善性需求吗？ 其实并不是。 房产税能否抑制人类对美好生活的渴望​？ 脚和脚趾都知道这是不可能的。 海南3万多的房价已经算贵了​。 历史上2000年海南7000、一两年15000的房价也这么算过！ 疫情和货币在全球肆虐，自由国度的房地产市场稳步上涨，祖国用实力和克制让我们生活在物价稳定的商洛​。 其实我们从来不珍惜随意挑选的机会，更愿意在火车上捂着耳朵抢站票​！ 人性在起作用！

海哥并没有建议你来海南买车，只是我厌倦了这些无脑流量胡言乱语的博主​！ 大家都喜欢流量，海哥也喜欢被点赞、被转发、被评论，但他绝不会为此牺牲自己的观点​！

我是广东天海哥海口市二手房出售信息，跟随我，了解广东。