纵观第一季度，除砂石的供应价格相对稳定以外，各类建材在第一季度出现不同程度的上涨，具体情况如下。一季度全国房屋竣工面积同比增22.9%，玻璃需求在竣工周期下保持景气，二季度仍有上行支撑。我市第一季度玻璃价格上涨情况见下图：

合同中约定了材料价格不调整，但因发包人原因延误了工期，工期延误期间材料价格上涨是否可以调整？当事人在合同中对建筑材料价格变动的风险有约定的，按约定处理。

（二）材料价格的上涨超出了承包人订立合同时的预期，且不属于商业风险。如短期内工程主要材料价格变化明显超出市场价格的正常波动，且无法依据合同约定调整价格，极有可能导致合同约定价格低于承包人的实际施工成本的情况下，法院亦有可能应基于公平、诚信原则对于原合同价格予以合理调整，以平衡发包人和承包人的利益。

从今年11月份开始，各大家具建材生产商的价格上调通知就已经开始下派到各大经销渠道，与此同时，许多建材家具厂家停产的消息也已经刷爆朋友圈，家居装修材料的价格上涨似乎已成必然之势，有许多吃瓜群众表示：每年都涨，没什么稀奇。建议三：年前定材料，年后送货。