我是@沈阳买房哥，沈阳买房欢迎关注我！叱咤沈阳最贵“老破小”，非辽大家属楼二部莫属，房龄近30年，凭借『省实验』学区光环，成交单价高达5w+！去年，铁西突然曝出针对学位特别紧张学校“二手房满6年”的政策，政策发布后，铁西二手房成交量翻倍。目前，沈阳二手房均价10721元/㎡，但要想用这个价格买到像样的学区房，几乎没可能。稀缺学区导致老房价高，但不愁卖。

沈八条调控政策落地距今，也有一月有余，目前沈阳的二手房市场，新房市场都有什么变化，以及声音，广大购房者们的置业逻辑该有什么样的变化，今天我们做一个简单梳理。沈八条调控政策落地距今，也有一月有余，目前沈阳的二手房市场，新房市场都有什么变化，以及声音，广大购房者们的置业逻辑该有什么样的变化，今天我们做一个简单梳理。