我们发现，部分前期降幅较大且品质较好的次新二手房源最受欢迎，业主挂盘价格有小幅回升的迹象；部分老旧小区的房源，业主还是采取以价换量的方式，价格变化不大”。总体来看，当前无论是新房还是二手房均处于新政利好释放期。此外，在住房交易税费调整后，改善型产品、高端产品的交易量会明显增加。