公积金贷款利率还会下降吗？任涛认为，部分地区选择上调商业性个人住房贷款利率、而非下调住房公积金贷款利率的做法实际上是本末倒置。不过，严跃进分析，虽然下调利率有助于普通民众购房，但需要客观看到，目前公积金贷款的额度和使用限制正在放松。严跃进认为，个人住房公积金贷款利率进一步下调的可能性不大。