今天分享土地一级开发相关工作的知识点。以北京土地一级开发为例，来说下土地一级开发流程。主要工作是规划的调整，包括土规和城规，近些年城规又有新的要求，除了编制控规，还要编制规划实施方案，以街区为单元详细阐述所有项目实施开发的计划。所以市政工程往往作为一级开发企业的暗箭，是其获取二级开发权的优势。