上个月，「西咸楼市」整理西咸二手房挂牌量时，市场即将突破1.3万套。聚焦到二手房市场流通的主力房源，根据「西咸楼市」统计，10月10年以内房龄的住宅，挂牌量2923套，11月份显示2993套，挂牌量增加了70套。

从9-10月的市场表现及机构数据来看，西安楼市供应持续攀升缓解了购房者的焦虑，四季度近30个纯新盘将扎堆亮相。不难看出，四季度，西安楼市热闹非凡，购房者也可在众多的楼盘中做出选择。两极分化，在西安楼市越来越明显。

特别是在农村里，表现得就更加明显了。今年，可以说是难看见的啊，也被网友们戏称是“历史上最冷清的春运”。种种原因导致，在农村里过年，烟花爆竹是越来越少了。春节将至，农村这5个“反常”现象多少有些令人匪夷所思，不知道大家都发现没有？

一般城市地铁的布局也是城市发展的重点方向，商业、学校等相关配套都会围绕地铁站而来，人和商业聚集，升值潜力逐渐变大，让地铁房也成为了楼市硬通货，保值和增值性在很多一二线城市都已经显现。因此，选择郊区地铁沿线的房子，或将能获得更大的红利。地铁作为城市重要基建，对房源价值影响确实不小，这一点不可否认。

等到刚刚缓过来，不再为房价的事而痛苦时，就要为装修的事而烦心，因为接下来很有可能是接二连三的踩坑过程。下面就来分享家里装修时踩的坑，看着让人哭笑不得，装修嘛，哪有不疯的。

4、渠道策略：重视二手房经纪人以及老业主、线上58同城、大客户陌拜等策略，针对每个渠道深入。

西咸二手房挂牌量，即将突破1.3万套。根据「贝壳找房」数据显示，9月西咸区域二手房成交165套，相较8月的224套，减少了59套，这也是连续3个月成交走高后的首次下降。一系列的数据都在说明，二手房市场“金九”成色不足。

关注度最高的还是二手房市场流通的主力房源，根据「西咸楼市」统计，7月份10年以内房龄的住宅，挂牌量2673套。与此同时，相较于上涨明显的挂牌量，二手房成交情况如何？根据「贝壳找房」数据显示，7月西咸区域二手房成交223套，相较6月的213套，增加了10套，跟以往相比，二手房的热度明显高涨。

第一，西咸二手房真实房价如何？然而，根据「诸葛找房」数据显示，2月份咸阳二手房均价10348元/㎡，西咸新区二手房均价更是反超新房，均价高达16318元/㎡。1月西咸区域二手房价出炉！根据「诸葛找房」数据显示，单日降价二手房源达到20套，平均降价3.4万/套。

根据「诸葛找房」数据显示，单日降价二手房源达到83套，平均降价3.8万/套。查看咸阳今年上半年的一些热点二手房，如今的二手房成交价，对比前几个月，也有了很大的下滑。其次是新房供应，今年咸阳产生了大量的纯新盘，从而锁定大量客户、资金，对周边二手房产生挤压，使其房价大幅度下滑。