南京此次放开限购，最大的亮点是换新支持，南京肯定着急目前的楼市状况，当然各城市都在试图发力，南京能想出这种方案也算是做出一定尝试了。至于很多人认为此次政策最大的亮点，即玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区四区放开限购，其实我觉得影响可能没有那么的大，因为南京这边很多人一直在做一件事就是把没有学区的老破小卖掉，尽量置换成主城四区中05年以后的房子。

近期，绿城水晶蓝湾挂出了一套建面74㎡左右的单室套，挂牌总价220万，单价29614元/㎡，该套房源的挂牌单价足足比该小区的挂牌均价低了超5000元/㎡。2、江宁别墅1年内三连降，最高一次降价200万！房型达到17室6厅，总价7979万，妥妥的城堡级豪宅，也是目前链家挂出的南京可显示房源中总价最高的一套。

根据南京市原来的限售政策，购房人购买新房期房后，需交付后办理权证满3年才能在二手房市场销售。苏州市自5月9日起，苏州新房限制转让时间由3年调整为2年，对二手房限制转让时间由原来的3年调整为不再限制转让年限；同时，非限购区域房产不再计入家庭限购套数。

开头讲个大事，南京的二手房挂牌量，又涨了。卖房形势越来越不乐观，南京一批房东急了，前所未有的价格，简直是贴着地板在卖。今年2月份的时候，类似的房子，中楼层，还能4万/㎡成交，现在降降价贴个车位好像都不容易出了。据南京网上房地产统计，截止目前（2023年6月7日）南京全市二手房成交约5万套。但朋友圈那些降价卖房的哪个是老旧小区？

在稳步向二手房时代迈进的过程中，不少购房人选择“卖小换大”、“卖偏换近”的置换购房，改善性购房动能指数排名全国第一。武汉改善性购房动能指数位居榜首武汉的购房动能方面，指数为0.52，在全国排名第8，刚需购房动能指数同样为0.而在改善性购房动能榜单中，武汉突出重围，成为城市黑马指数位居榜首。基于上述购房动能指数，报告对购房者建议，择城而居，还看经济潜力。

7万套二手房中，有很大一部分业主想卖掉手中正在跌跌不休的房子，换一套更加保值的房子。这时候降价卖掉在东莞楼市新格局下毫无优势的房子，去买东莞楼市新格局下优势较大的房子，提高居住舒适度和房产价值是最划算的。尽快降价卖掉手里的老破小，比如楼梯房、户型奇怪、设计过时的房子。新房卖不出去，开发商只能降价促销，这样一来二手房更加难。之前凤岗新房卖4万的时候，二手房卖3...

太原房产到减。为什么太原有的房子越降反而是越卖不出去？前段时间有很多客户问房老师这样的问题，今天用房老师在太原卖房7年的经验告诉大家目前太原的真实现状。那各个小区的新房包括二手房是什么样一个状况？太原市不缺几万的房子也不缺上百万的房子，我给大家分析一下根本原因。现在太原有多少家庭面临着买房现状？关注房子根，太原买房卖房首选房子根，知根知底。

在太原，预算170万以上，应该选什么样的房子？在太原我是不太建议花170万以上的大额资金买房子的，除非你有刚性需求，比如孩子要上学或者家里人口多，需要置换大面积的产品。所以核心地段的品牌新房或者次新房才是真正有价值的房产。如果你最近想看一套房子，点点关注，你可以私信链接我，一个11年的房产人，我有能力帮你一次选对房。

重庆二手房挂牌破16万，二手房政策持续收紧。截至9月2日，重庆二手房在贝壳网站的挂牌量已经突破了16万大关，不少市民都开始担忧，自己手上的房子是不是就真的要变成“不动产”了。业内人士也发出疑问：“新房买了就是二手房，你买了新房之后，发现不好出手，你还会贸然购买新房吗？

很多人关心，接下来上虞楼市到底如何走？3、看上虞新房、二手房成交量。目前上虞新房库存是有所下降的，但不多。另外，上虞楼市还受土拍、房价、开发商、购房人等各种因素影响。另外，大多数人依然在追求更好的生活，所以从小房子换到大房子，换到品质更好的房子是不会停止的，不能无脑唱衰楼市，也不要盲目跟风，目前好地段好产品依然值得买入。