近日，包括杭州、广州在内的一些城市上调了首套房的商贷利率，从而引发市场广泛关注。对此，业内人士表示，此番上调，是为了让商业贷款利率与公积金贷款利率之间保持合理差距，维持公积金贷款的普惠性，不必过分解读。

第一，切记，本轮救市国家的目标是“止跌回稳”，所以在楼市没有完全止跌之前，对房地产，国家不可能放手不管。这也是没办法的事情，一方面我们要为2025年的外贸冲击做好充分准备，大力发展内需消费，另一方面，目前国内能拉动消费预期的投资市场就两个，股市和楼市。