转眼间，金九银十已经收官，可以明显看到，国庆节成为二手房挂牌量、二手房成交量等数据曲线的拐点。总体来看，二手房成交价格变化不算大，但事实上，进入下半年以来，降售、急售已经屡见不鲜。在二手房整体低迷时，老破小仍能保持较高成交的占比，这足以说明老破小在流通方面依然很强势。

一个高层小区，遇上不专业的物业，更加快小区的衰败。所以，南京主城区绝大多数区域/板块不太可能会有低密容积率的小区，高层是常态。所以，我们要关注的是质量本身，在很多新城区，容积率高，20-30层的房子多，但管理好，有内景、水景、会所，大围合式的小区，反而也显得有生机。

具体二手房挂牌价格及与上月对比涨跌情况如下（二手房为挂牌数据，部分小区因挂牌量小，挂牌房屋类型不同而价格差异较大），欢迎大家进群参与讨论。我整理了绵阳2021年1月份各城区热门小区挂牌均价，不知道你家小区房价是涨了还是跌了呢？小编统计完绵阳最新二手房的房价后，对买房人有以下建议：

相比新房市场，绵阳的二手房市场并不算火热。为此，我这两天整理了绵阳4月份二手房成交的部分具体数据（数据来源：贝壳二手房），涉及各大区域，大家接下来买房可以参考。从整个二手房成交数据来分析，绵阳目前销售比较好的还是刚需户型。这也说明，现在二手房的价格，无论是挂牌还是最终成交，也需要参考周边的市场行情。

从绵阳近一年二手房房价走势图来看，近几月来，绵阳二手房的挂牌均价总体呈下跌趋势，今年12月的挂牌均价为7830元/㎡。虽然二手房挂牌均价并不是成交价，一般来说成交价都会略小于挂牌均价，但绵阳二手房挂牌均价的涨跌也能反映出市场情况。

根据目前情况来看，新房预售减少，二手房挂牌价也在小幅降低，预计我市楼市在六月份都会呈现一个较为平稳的发展趋势，目前并没有出现大幅上升或回落的趋势。1、上周咸阳二手房挂牌均价为8232元/㎡，相比上期（8201元/㎡）上涨0.37%。

高新区目前在售楼盘有10个，有划片对口学校的有6个，占比60%。科创园区目前在售楼盘有3个，有划片对口学校的有2个，占比66.67%。经开区目前在售楼盘有13个，均有对应的划片对口学校。安州区楼盘对口学校信息如下：安州区目前在售楼盘有6个，均有对应的划片对口学校。

咸阳二手房挂牌价趋势据诸葛找房数据研究中心监测，2019年3月11日至2019年3月17日数据显示，咸阳二手房全市挂牌均价7770元/㎡，与上周7618元/㎡相比，房价略有上浮，涨幅为2%。据诸葛找房数据研究中心监测，上周咸阳二手房源总挂牌量为10022套。咸阳二手房挂牌价涨跌变化

据诸葛找房数据研究中心监测，截至2019年7月21日，咸阳市二手房呈现缓慢平稳发展趋势，二手房挂牌均价为8147元/㎡，环比上期（8293元/㎡）降幅为1.7%。咸阳二手房各城区挂牌价涨降幅度

据诸葛找房数据研究中心监测，截至2019年7月21日，咸阳市二手房呈现缓慢平稳发展趋势，二手房挂牌均价为8147元/㎡，环比上期（8293元/㎡）降幅为1.7%。咸阳二手房各城区挂牌价涨降幅度咸阳各城区二手房商圈涨降房源情况