值得注意的是，上海二手房挂牌价仍处于连续下跌阶段，尚未出现价格拐点。尽管上海全市二手房挂牌价尚未出现起色，但部分区域已出现房价小幅反弹的现象。记者了解到，在“沪七条”、取消普宅和非普宅标准、税收新政等一系列政策举措落地后，上海楼市政策进入“最宽松”期，11月二手房成交量出现显著攀升。
特别是一些优质房源，房主甚至开始上调价格。初鑫告诉经济导报记者，他店里有一套原来挂牌275万元的房子，新政实施后房主接连两次上调挂牌价，最终达到了290万元。
12月1日起，在南京购买第一套和第二套140平以下的住宅，可以享受1%的契税政策；同时购买140平以上的住宅，还是需要缴纳1.5%的契税。
