4月18日，记者来到郑州市住房保障和房地产管理局办事大厅，实探郑州“带押过户”业务办理全流程。卖方周先生告诉记者，他办理带押过户的房子还有90多万元的贷款。对此，交通银行消费金融部带押过户业务负责人侯其永表示：可以办理，但买方须自筹资金补足差额。

“带押过户”有效降低二手房交易成本记者同时也了解到，目前在全国虽然也有部分城市开始推行“带押过户”，但目前办理的业务还大多停留在“买、卖双方贷款都在同一家银行办理”这一类型，针对跨行间二手房“带押过户”的实践尚未展开。在郑州推出“带押过户”二手房交易模式的背后，是二手房市场一段时间来的人气不足。

在郑州推出“带押过户”二手房交易模式的背后，是二手房市场一段时间来的人气不足。

《民法典》施行后，长沙市自然资源和规划局不动产登记中心已开展带抵押的转移登记业务，可结合房屋登记情况按照以下方式自行判断：“近期，成都、深圳、厦门、昆明等多城市以及山东全省推出二手房带抵押过户模式，我们希望相关部门能加强协调，在长沙市大力推广。

住建会议释放房产新政信号二是全面推行“带押过户”，落实好换购住房退税优惠政策。一是扩大住房限购、限售范围。其中南京取消限购的力度最大、最实在，除发布利好政策外，直接给予真金白银的补贴。例如全面取消限购，无需购房证明。取消限购后，西安二手房是否将迎来一波热潮？

”近日，张女士和朱女士在沈阳市不动产登记中心于洪分中心办理了二手房“带押过户”手续，在银行协助下，原来需耗费几十天的业务，1个小时内就一站式办结了带抵押二手房转移登记，这也是我省首笔全流程一站式办理的“带押过户”业务。

巩义市启动存量房（二手房）“带押过户”，建设银行客户经理蔡蓥徽介绍：“以往的二手房交易过程，卖方需提前还清贷款，办理解押手续。“带押过户”是“将带着抵押贷款的房屋过户给下一个购房者”。存量房“带押过户”办理流程

据深圳市公积金中心相关负责人介绍，自开展二手房跨行“带押过户”业务以来，市民咨询踊跃，多家商业银行响应积极，首批业务推进顺利。据悉，推出二手房跨行“带押过户”资金监管服务后，深圳市公积金中心持续对业务系统进行升级优化，不断缩短后台业务审批时间、提高审批效率、提升安全防护水平。