11月各地楼市的成交成绩陆续出来了。确实，从不同的数据维度看，市场给人的体感温度是不一样的。市场也不负所望，多地网签数据都创下了新高。两个数据一对比，变化不言而喻。楼市这一轮的回温，是从九月底重磅新政出台开始的。这两个月，不少项目传出了开盘售罄的好消息。多方合力之下，这个月成交数据大概率不会太差。

在减税、购房落户的支持下，广州楼市持续升温12月份广州楼市将继续保持较高的热度。当然，广州楼市升温，周边二三线城市的购买力被虹吸得也就越厉害，在存量市场的大背景下，这个结果也是无法逆转的。这和是上周购房税费减免利好政策落地有密切关系。

11月12日，广州市规划和自然资源局发布《关于房票安置“房源超市”的通告》，为进一步落实本市房票安置政策，充分拓宽被征拆户的安置选择面，保证被征拆户有能够均等享受与商品房同样居住质量的机会，满足更加灵活、多元和个性的安置购房需求，本市所核发的房票可购买的房源范围为广州市全域范围内可售的新建商品房。

广州楼市，再出大招尽管10月份广州楼市在全面放开限购之下，成交量有所拉升，但库存依旧很高。正因为受汽车工业拖累，又叠加目前的房地产行情，所以广州在托底房地产的表现上，属于一线城市中最激进的一个，目前广州是一线城市中唯一一个全面解除限购的城市。

云筑上品则创下了来访新高，10月份来访2500组，成交120套，对比3月小阳春的来访上涨32%，成交上涨166%。云平上品10月份销售了2.5亿元，销售达成率为210%。二手房成交有望继续增长二手房的回暖态势比一手房更直观，进入10月份，中介们时不时便在朋友圈发布“笋盘已售”的消息。

自9月30日正式取消执行了14年的住房限购政策以来，广州楼市保持止跌态势。“国庆期间成交的（客户）都是以前看过房的”，国庆期间，李明成交了一套新房，买家正是一个他跟进了将近两年的“老客户”。近一年来，广州逐步放开限购。

数据显示，929新政后，广州新房成交量连续三周超2500套。尽管前不久的豪宅市场大爆特爆，但我们拉取数据时发现，广州扛旗的，依然是刚需、刚改群体。实际上，到底怎么买、买哪里，仍困扰着不少入场的买家。要知道，是广州顶豪都难得一见的科技配置。

云筑上品则创下了来访新高，10月份来访2500组，成交120套，对比3月小阳春的来访上涨32%，成交上涨166%。云平上品10月份销售了2.5亿元，销售达成率为210%。二手房成交有望继续增长二手房的回暖态势比一手房更直观，进入10月份，中介们时不时便在朋友圈发布“笋盘已售”的消息。

从各区域表现来看，增城区、番禺区、白云区成交均超过1000套；环比9月成交涨幅较大的是白云区、黄埔区、番禺区，涨幅均超过120%，其中，白云区涨幅最高，达154%。