尤其是毗邻深圳的东南临深片区也是东莞二手房价格最高的片区。以最热的东莞松山湖片区为例，去年，东莞成功出售30宗商住地。不少当地人士告诉第一财经记者，城区的不少楼盘随即上调备案价数千元。这相当于突破了两年限售红线，把大批房源推入了二手市场。乐有家数据显示，东莞住宅成交持续数周上行，刚需购房意愿强烈。

11月各地楼市的成交成绩陆续出来了。确实，从不同的数据维度看，市场给人的体感温度是不一样的。市场也不负所望，多地网签数据都创下了新高。两个数据一对比，变化不言而喻。楼市这一轮的回温，是从九月底重磅新政出台开始的。这两个月，不少项目传出了开盘售罄的好消息。多方合力之下，这个月成交数据大概率不会太差。

11月的楼市延续火热态势，卖出15201套住宅创下近三年的新高点。房价开启回涨模式？就前两个月而言，“以价换量”还是市场主旋律，但部分新盘、二手房的房价已经开启了回涨模式.....新房方面，房价回涨率先出现在光明片区。

《凤凰WEEKLY地产》了解到，华润置地将成为今年这块深圳湾“地王”的操盘者，从而能解决其在深圳两年未拿地的燃眉之急。看似合作拿地，实际上更像是华润置地和中海在深圳市场的又一次争夺。由于拿到了操盘权，华润置地一下子解决了两年未在深圳拿地的窘境。

近期，包括深圳、苏州、等地晒出成交量“成绩单”。从成交数据看，多个城市楼市成交量较为活跃，回暖信号较为明显。除了成交向好外，近期，发布楼市利好政策的城市也在不断增多，其中不乏深圳、成都等地。多地晒楼市成绩单反映出深圳“9·29”楼市政策效果显著，消费者信心回升明显。

29日，深圳全市新建商品住宅认购量达11911套，日均认购量约410套，多个项目出现“日光”，创下近一年来深圳新房市场交易量新高。有项目连样板房都卖掉了！

毫无疑问，深圳是今年“楼市黄金周”的最大赢家。原因很简单：北上广深，正在疯狂虹吸全国的购买力，超级抽水机再次打开，全国各地的资金加速涌入一线城市。深圳取消外围区域限购后，不仅很多湖南、江西的外地客户过来看房。外地投资客重返深圳楼市，网传有福建和新疆的买家一口气各买了3套。

乐有家还计算了参考价后深圳各大片区的二手楼市成交量。参考价政策后，2021年3月到2022年3月，深圳各片区具体二手住宅过户量数据如下。价格方面，2021年3月到2022年3月，深圳这些片区二手房价大范围上涨。

昨日，上海发布楼市调控新政，力度超出市场预期，被称为史上最严。那么，北京买房人和卖房人不禁问了，北京会不会紧跟上海、深圳，出台楼市调控政策呢？看到此，北京买房人和卖房人不禁问了，北京会不会紧跟上海、深圳，出台楼市调控政策呢？

核心新闻要素是：继浙商银行尝试“两成首付买房”之后，湖州银行又传出降低首套房首付比例的劲爆事件。先说湖州银行的降首付事件。无论是浙商银行，还是湖州银行，甚至是深圳的建设银行，关于降低购房首付的新闻，都迅速夭折了！