上海取消普通和非普通住房标准那么，此前上海的普通住房和非普通住房的界定标准是什么？此外，专家表示取消普通住宅和非普通住宅标准，跟中介费用并无关联。

假设已持有一套房产的业主，再购买一套1500万元总价的住宅，原来要缴纳45万的契税，按照新政算法，现在只需15万元，减少了30万元。有购房者表示“省到就是赚到”“（省下的税费）也可以算进今年收入了”。

另外，以北京为例，政策优化前，满两年非普宅需缴纳增值税，若成交价500万元，购买时原值200万元，需要缴纳增值税14.3万元。

值得注意的是，财政部、税务总局、住房城乡建设部有关司负责人今天答记者问时介绍，为让更多的纳税人享受到政策红利，对于2024年12月1日后个人购买住房申报缴纳契税的，以及2024年12月1日前购买住房但于2024年12月1日后申报缴纳契税的，符合新发布公告规定的均可按新发布公告执行。

中指研究院企业研究总监刘水分析认为，降低土地增值税预征率下限，将降低企业开发成本，缓解企业资金压力。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，总的来看，无论是降低契税、土地增值税预征率，还是城市取消普宅标准后增值税的降低，都是减少交易环节税负，房地产相关税负成本已降至历史最低。

其中，支持房地产市场健康发展的相关税收政策，已按程序报批，近期即将推出。11月13日晚，支持房地产市场健康发展的相关税收政策终于落地。与以上两项政策更多利好买卖双方不同，土地增值税的调整与企业相关度更高。中长期来看，目前出台的这些财政金融政策都将对房地产市场产生积极影响。

买200万元房子最高可省2万元假如市民张某在重庆市内购买第二套房，房屋面积130平方米，总价为300万元，过去契税要缴2%也就是6万元，新政策后将按照1%收取，也就是3万元，契税最多减少3万元。

这几天，郑州下辖的多个地方，陆续发布了商品房契税缴纳的补贴办法。一套89平的房子，总价约120.15万元，需缴纳契税1.2015万元，如获得契税总额20%的补贴，可省下约2400元。一套120平的房子，总价约162万元，需缴纳契税2.43万元，如获得契税总额20%的补贴，可省下约4860元。

新政提出，居民家庭通过公积金或商业银行贷款购买住房的，首次购房首付比例最低执行20%，二套房首付比例最低执行30%。

为有效缓解居民和企业因疫情造成的生活压力，按照市委、市政府工作要求，市财政局联合市自然资源、住建、税务等部门，结合许昌市实际，研究制定了中心城区契税补贴政策，及时发布了《关于许昌市中心城区商品房契税缴纳政府补贴办法的通告》,内容涵盖本次商品房契税缴纳补贴的范围、补贴的标准、缴纳方式、办理地点和所需资料等方面，切实维护群众知晓权。