12月，一批与市民生活、工作息息相关的新规将陆续施行。根据财政部、税务总局、住房城乡建设部日前联合发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，房地产市场税收新政自2024年12月1日起开始执行。上述公告明确多项支持房地产市场平稳健康发展的税收优惠政策。

李洁）随着广州今日正式官宣，至此四个一线城市均已取消普宅和非普宅标准。值得关注的是，在此之前上海、北京以及深圳已经取消了普宅标准。随后于11月18日，上海率先取消普通住房和非普通住房标准，扩大住房交易优惠税收政策覆盖面。

“沪七条”落地50天后，上海楼市又迎来重磅松绑政策。孙婉秋摄11月18日，上海市住建委发布通知，明确取消普通住房和非普通住房标准，相关增值税、个税等亦有所调整

那么而对于此前已经缴纳房产交易契税的购房者来说，能否与暂未申报缴税的购房者一样享受此次房地产税收新政？根据现行规定，契税政策通常不具有追溯力，因此这部分购房者无法享受新政策带来的优惠。

减税“大礼包”的落地，被认为是此轮楼市政策调整中的又一项重大举措。北京某大型房企相关负责人向21世纪经济报道记者表示，根据近期调研，购房者对楼市政策的期待，主要在于税费减免、存量房贷利率下降等方面，企业则更期待盘活存量闲置土地政策，并关注城中村改造的潜在机会。

另外，以北京为例，政策优化前，满两年非普宅需缴纳增值税，若成交价500万元，购买时原值200万元，需要缴纳增值税14.3万元。

中指研究院企业研究总监刘水分析认为，降低土地增值税预征率下限，将降低企业开发成本，缓解企业资金压力。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，总的来看，无论是降低契税、土地增值税预征率，还是城市取消普宅标准后增值税的降低，都是减少交易环节税负，房地产相关税负成本已降至历史最低。

其中，支持房地产市场健康发展的相关税收政策，已按程序报批，近期即将推出。11月13日晚，支持房地产市场健康发展的相关税收政策终于落地。与以上两项政策更多利好买卖双方不同，土地增值税的调整与企业相关度更高。中长期来看，目前出台的这些财政金融政策都将对房地产市场产生积极影响。

在上海楼市新政落地的第一天，记者走访多家房地产中介了解到，不少购房客户纷纷咨询新政对其购房的影响。”孟小姐是此次上海学区房购房“大军”中一员，在其看到上海楼市新政的时候，大舒了一口气，因为她买的房子属于五年以上的房屋，税费的新变化对她没有影响。

一、企业销售二手车会涉及增值税、附加税、印花税和企业所得税。c）如果属于从事二手车经销的纳税人销售其收购的二手车，2020年5月1日至2023年12月31日期间减按0.3、印花税：按“产权转移书据”以所载金额的万分之五缴纳；贷：资产处置损益（处置收益）/营业外收入（比如正常报废产生的净收益）