潮新闻美好生活研究院数据显示，11月杭州各区成交活跃的二手房小区，环比成交均价上涨的数量已经基本与下降的持平，其中上城区和萧山区今年首次出现了涨价小区数量多于降价小区，意味着市场预期已经出现变化。多次新房小区价格止跌回稳

95后杭州小伙没及时办房产证小夏说，原本上个月就要去办房产证的，结果工作忙就搁置了。现在出了新政，我算了一下，只要交2.5万元不到，省下了1万多元，这钱我还能给新家再配个柜子。但是现在就难说了，毕竟契税相差两三万元，没准我的房子更俏！问：我买的是新房，已交房，但还没办理房产证，可以享受此政策吗？

根据杭州我爱我家数据，刚过去的10月，杭州全市二手房以9170套的成交数量，成为7年来最好的“银十”，成交仅次于2016年的10月的10814套，与去年同期的6294套相比上涨了45.7%。“我们已经连着好几个周末连轴转了。10月份，二手房客户带看组数环比增长38.2%，带看次数环比增长45.2%。

杭州的购房者，也可以绕开中介，在这个平台看到房源信息，接着直接找到房东进行交易就可以了。“今后买卖二手房，可以不要中介了”、“官方二手房交易平台上线，‘去中介化’时代来了”、“杭州二手房交易平台升级‘自主挂牌功能’，中介行业要凉凉”......

截止发稿前，10月杭州二手房成交量仅为213套。9月成交量在下降，成交均价也继续走低，据统计，杭州二手房9月成交均价约为3.93万/㎡，相比8月下跌了9%。在挂牌量长期保持高位，新房供应源源不断的情况下，据统计，15天内，跌价房源达8324套，而涨价房源仅为564套。

据透明售房网数据，上半年杭州全市二手房成交48486套，同比增长50.4%，月均成交水平为8081套左右。很多房东改售为租要知道大部分人卖房都是为了再买房，也就是“卖一买一”，而囿于限购和限贷政策的影响，很多人如果卖不掉手上的一套房子，就无法购入改善房。

@lins花颜：我现在买房属于二套，想买二手房，现在入手合不合适。答：买二手房还是可以再等一等。3月以来，不少房子开始降价出售，如果想买二手房的可以多留意下。答：你可以在杭州再买一套房子，但首付要6成。