截止2024年10月31日，A股上市公司已经陆续发布了三季报以及前三季度的业绩报告。也就是说，2024年三季度单季度，A股上市房企中四成房企盈利，六成房企亏损。今年前三季度，61家A股上市房企中，盈利的有28家、亏损的33家，盈利的房企占比45.9%、亏损的房企占比54.1%。

（调查显示，改善住房正成为居民买房的首要原因。住房和城乡建设部统计数据显示，今年10月，全国楼市新建商品房、二手房交易量均较9月有所增长。”吴璟表示，这标志着住宅需求的特点会出现根本性变化，不再面临普遍供给短缺的问题，而是购房者需要更好的房子。

“相比起以前的混乱，实行人车分流后，小区的停车秩序有了很大的改善。“半个月时间小区是怎么做到的？”“半个月时间肯定不够，其实我们两三个月前就开展人车分流筹备工作了，10月15日是正式实行的日子。

一是因为这波政策猛轰，包括降首付、降利率、不再区分首二套等，最利好的就是改善。二是天津1016新政全面解除限购，事实上调整的只有市区。基本上，市区楼市整个都在量起。整体来看，现在的市区楼市，已经止跌。虽说今年天津楼市并不具备真正的涨价条件，所有楼盘仍以冲量为先。

10月31日，杭州市人民政府官网公布《杭州市保障性住房配售管理办法（试行）》，对配售型保障房的申购资格、销售价格、回购价格等进行了明确。

“银十”超“金九”，如何看待这样的“罕见”？首付款的下降，也帮助此前部分交不起首付款的，特别是年轻人能够开始购房。

10月末，商业银行对存量房贷利率进行了批量调整，已统一降至LPR-30BP。政策利率引导房贷利率下行，有利于支持宏观经济平稳向好。房贷利率显著下行，可明显减少借款人利息支出，增加可支配收入，对房地产市场信心产生显著提振作用，有力支持宏观经济持续回升向好。

云筑上品则创下了来访新高，10月份来访2500组，成交120套，对比3月小阳春的来访上涨32%，成交上涨166%。云平上品10月份销售了2.5亿元，销售达成率为210%。二手房成交有望继续增长二手房的回暖态势比一手房更直观，进入10月份，中介们时不时便在朋友圈发布“笋盘已售”的消息。

李嘉诚旗下位于北京的御翠园住宅项目，打七五折入市引发抢购的消息让地产圈为之一震。这个人气爆棚的豪宅御翠园，是李嘉诚进入北京的第一个住宅项目，也是其在北京市场的最后一个住宅项目。但李嘉诚的项目降价，却屡次成为霸屏楼市的新闻头条，这究竟又是怎么做到的？

例如：小李原房贷重定价周期为12个月、重定价日为11月8日。小王原房贷重定价周期为12个月、重定价日为3月31日。“重定价周期既不是越短越好，也不是越长越好，主要考量因素应是市场利率走势。目前，市场利率或有下降空间，借款人可根据需要选择较短的重定价周期。